深圳16个旧改大盘要建综合体 或推涨房价

2020-03-05 18:12

三年前,随着《深圳城市更新办法》发布,深圳启动城市更新。当前,第一批大规模旧改项目已开始集中面市。记者统计发现,深圳目前在建百万平米大盘15个中,除富通城与中信“天空之城”、颐安都会中央外,其余12个皆为“旧改”项目(已启动拆迁或动工),占比八成。

含尚未动工但已确认改造主体的百万大盘共计有16个,还有最大城中村总建面约550万平方米的白石洲旧改,改造主体尚不明晰。这意味着未来一到两年内,全市范围内新开售的百万平米级别大盘中近九成将是旧改项目,深圳跑步进入了旧改大盘时代。而在今年上半年,在深圳成交量排名前十的楼盘中,已有一半为“旧改”项目。

去年以来,随着中信领航、信义嘉御山、佳兆业城市广场相继发售,以往在深圳所罕见的百万平米大盘突然变得热闹起来,其中城市更新项目占比多达九成。

当前,深圳中心(岗厦旧改项目)、中粮大悦城(宝安老城区旧改项目)定名并启动宣传,可见面市的“百万旧改大盘”越来越多了。此外,华润大冲旧改项目也计划今年底或明年年初开盘。

而另一央企中信拿下的龙岗龙腾片区旧改,占地140万平方米,建筑面积超过500万平方米,为目前深圳最大旧改项目,预计2014年12月底前竣工交付使用,将建成居住、商业、办公于一体的城市综合区。

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